Cos’è la Cedolare Secca e a cosa serve

La cedolare secca è un regime fiscale opzionale applicato ai redditi da locazione di immobili ad uso abitativo.

Prevede il pagamento di un’imposta sostitutiva che sostituisce IRPEF, addizionali e imposta di registro, semplificando la gestione fiscale degli affitti.

A chi è rivolto il servizio

Il servizio è rivolto a proprietari di immobili che hanno scelto il regime della cedolare secca e devono effettuare correttamente i pagamenti delle imposte.

Cosa comprende il servizio

Il servizio consente di:

• Calcolare l’imposta dovuta (acconto e saldo)
• Predisporre il Modello F24
• Verificare le scadenze fiscali
• Evitare errori nei versamenti
• Gestire correttamente gli obblighi fiscali sugli affitti

Documenti necessari (aggiornati normativa 2026)

Per la compilazione del Modello F24 Cedolare Secca sono richiesti:

Dati personali

• Documento di identità
• Codice Fiscale del contribuente

Dati contratto di locazione

• Contratto di affitto registrato
• Data di registrazione
• Durata del contratto
• Canone annuo

Dati fiscali

• Importi percepiti dai canoni di locazione
• Eventuali pagamenti già effettuati
• Modelli F24 precedenti (se disponibili)

Altri documenti

• Comunicazioni Agenzia delle Entrate
• Eventuali variazioni del contratto
• Dati relativi a più immobili (se presenti)

Tempi di elaborazione

• Calcolo effettuato dopo verifica documentazione
• Predisposizione immediata del Modello F24
• Supporto per rispetto delle scadenze fiscali

Come richiedere il servizio

È possibile richiedere il servizio online in modo semplice e sicuro.
Il Modello F24 verrà fornito pronto per il pagamento.

Modalità di pagamento

• Carta di credito/debito
• PayPal
• Bonifico bancario

Nota Importante

BlueBird International non gestisce direttamente le pratiche.

Il servizio consiste nella raccolta, verifica e trasmissione della documentazione ai CAF o professionisti competenti, che provvedono all’elaborazione secondo la normativa vigente.

Il contributo richiesto è relativo all’assistenza, gestione e supporto della pratica.

Contributo per servizio