Cos’è il Contratto di Locazione e a cosa serve

Il contratto di locazione è l’accordo legale tra proprietario e inquilino che disciplina l’affitto di un immobile.

Definisce diritti e obblighi delle parti, durata, canone e condizioni di utilizzo dell’immobile, garantendo tutela legale e conformità alla normativa vigente.

A chi è rivolto il servizio

Il servizio è rivolto a proprietari di immobili e inquilini che necessitano di redigere, registrare o gestire un contratto di affitto.

Cosa comprende il servizio

Il servizio consente di:

• Redigere il contratto di locazione conforme alla normativa
• Gestire la registrazione presso l’Agenzia delle Entrate
• Verificare il regime fiscale (cedolare secca o ordinario)
• Predisporre eventuali proroghe, rinnovi o risoluzioni
• Garantire la correttezza legale del contratto

Tipologie di contratto disponibili

• Contratto a canone libero (4+4)
• Contratto a canone concordato (3+2)
• Contratto transitorio
• Contratto per studenti universitari

Documenti necessari (aggiornati normativa 2026)

Per la gestione del contratto di locazione sono richiesti:

Dati del locatore (proprietario)

• Documento di identità
• Codice Fiscale
• Dati anagrafici completi

Dati del conduttore (inquilino)

• Documento di identità
• Codice Fiscale
• Dati anagrafici

Dati dell’immobile

• Visura catastale
• Indirizzo completo
• Rendita catastale
• Dati identificativi dell’immobile

Dati contrattuali

• Canone di locazione
• Durata del contratto
• Modalità di pagamento
• Eventuale deposito cauzionale

Altri documenti

• Attestato di Prestazione Energetica (APE)
• Eventuale documentazione aggiuntiva (es. accordi territoriali)

Tempi di elaborazione

• Redazione contratto dopo verifica dati
• Registrazione nei tempi previsti dalla normativa
• Documento disponibile in formato digitale

Come richiedere il servizio

È possibile richiedere il servizio online in modo semplice e sicuro.
Il contratto verrà predisposto e trasmesso agli enti competenti.

Modalità di pagamento

• Carta di credito/debito
• PayPal
• Bonifico bancario

Nota Importante

BlueBird International non gestisce direttamente le pratiche.

Il servizio consiste nella raccolta, verifica e trasmissione della documentazione ai CAF o professionisti competenti, che provvedono alla redazione e registrazione del contratto secondo la normativa vigente.

Il contributo richiesto è relativo all’assistenza, gestione e supporto del servizio.

Contributo per servizio